More, Leiden

Het ontwerp is van Paul de Ruiter Architects en VenhoevenCS en bestaat uit twee gebouwen van in totaal circa 23.000 m². Naast de zelfstandige studentenwoningen komen er verschillende gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten in de nieuwbouw, zoals studieruimtes, eetkamers, wasruimtes en daktuinen.

Naar verwachting zullen de woningen vanaf het studiejaar 2023-2024 worden bewoond. 

 

Design: VenhoevenCS, Paul de Ruiter Architects & LANDLAB | Image: A2 Studio

Voorzieningen
Het project bestaat uit twee gebouwen van in totaal circa 23.000 m². Naast de zelfstandige studentenwoningen komen er verschillende gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten in de nieuwbouw, zoals studieruimtes, eetkamers, wasruimtes en daktuinen.

Samenwerkende partijen
De ontwikkeling is tot stand gekomen in samenwerking met Lingotto en Red+. In het verkooptraject is Yisheng begeleid door Realnomics en CBRE. Studentenhuisvester Student Experience is verantwoordelijk voor de exploitatie en het beheer. Het ontwerp is van VenhoevenCS en Paul de Ruiter Architects en het landschapsontwerp is verzorgd door LANDLAB. De bouw zal worden uitgevoerd door Heddes Bouw & Ontwikkeling. De ontwikkeling is gepland voor bewoning in het academisch jaar van 2023-2024.

Gebiedstransformatie
In 2019 won Yisheng met het plan MORE de door de Universiteit Leiden uitgeschreven tender voor de ontwikkeling van het entreegebied van het LBSP, in de omgeving van het Universitair Sportcentrum. Naast de studentenwoningen omvat het totale plan huurwoningen, winkels, horeca en andere collectieve voorzieningen.

Levendige campus
De bouw van deze studentenaccommodatie is gestart in juli 2021 en is een mijlpaal in de ontwikkeling van het plan MORE, en ook van de universitaire campus op het Leiden Bio Science Park als geheel. Met de komst van studentenwoningen in deze fase, en een grote variatie aan andere typen woningen in latere fases, zal het entreegebied zich verder ontwikkelen tot een levendige en gevarieerde woonomgeving, die 24/7 in beweging is.

 

Op 9 september werd de start van de bouw gevierd. Namens het College van Bestuur van Universiteit Leiden heette Martijn Ridderbos alle aanwezigen hartelijk welkom, waarna ook wethouder Paul Dirkse namens gemeente Leiden, Bob Canter Visscher namens Round Hill Capital en Niels Doodeman namens Heddes Bouw & Ontwikkeling kort het woord richtten tot alle aanwezigen.

“Duurzaam bouwen” is een veelgebruikte term, maar wat doen we er nu eigenlijk aan? Momenteel wordt van het materieel de verlichting vervangen door Ballast Nedam Materieel. Deze gaat van 2 kilowatt naar led armaturen. Hiermee besparen we maar liefst 73% energie!

En dat is niet het enige voordeel; dit zogenaamde Darklicht armatuur zorgt ervoor dat het licht alleen schijnt op de bouwplaats. Dat is prettig voor omwonenden en beter voor de natuur.