Amsterdam-Zuidoost

De 3 woningbouwverenigingen laten de 520 woningen door drie modulaire bouwers uit de NH Bouwstroom bouwen. Heddes zal 205 woningen voor haar rekening nemen, verdeeld over zes woongebouwen, met de modules van  Ursem Modulaire Bouwsystemen. De technische installaties komen van Schouten Techniek.

Voor Rochdale realiseren wij 2 woongebouwen met in totaal 56 woningen. Dit zijn zowel 2- als 3-kamer appartementen voor de sociale huursector. De woningen zijn middels een galerij ontsloten en tellen 3 of 4 bouwlagen. De gemeenschappelijke fietsenstallingen worden deels in de gebouwen én langs de gevels gerealiseerd.

Voor woningcorporatie Ymere realiseert Heddes 4 woongebouwen van 3 t/m 8 woonlagen. Deze gebouwen bieden ruimte aan totaal 149 woningen. Al deze woningen zijn bestemd voor de sociale huur. Ook bij deze gebouwen worden de gemeenschappelijke fietsenstallingen deels in het gebouw en deels langs de gevel gerealiseerd. Op de daken zal een waterbufferingssysteem worden gecreëerd dat ervoor zorgt dat de gebouwen voorbereid zijn op hevige en onvoorziene regenval. Door het water op de daken op te vangen en via het systeem langzaam af te voeren, voorkomen we een ernstige overbelasting van het riool en worden overstromingen eerder voorkomen. 

De duurzame maatregelen die wij hier nemen voldoen aan de eisen van MIA subsidie en hiermee kunnen de corporaties milieu-investeringsaftrek aanvragen.

Artist impressions: Rudy Uytenhaak + partners architecten

Uitgangspunt bij dit project is dat de woningen grotendeels in hout worden gebouwd. Hout is een natuurlijk en duurzaam bouwmateriaal wat past bij de ambitie van dit project en de prachtige locatie, direct naast het Brasapark. De woonwijk komt zo mooi samen met de groene en gezonde omgeving en wordt onlosmakelijk verbonden met het park.

Onderzocht wordt nog hoe het voorzieningenplein van Brasa Village ingevuld kan worden met een ontmoetings- en activiteitencentrum. Gedacht wordt aan een buurtkeuken, een wisselwinkel voor lokale startende ondernemers en kantoorruimten. In de drie hogere gebouwen komt een collectieve ruimte om elkaar te ontmoeten, te werken, de was te doen, enzovoort. Er komt mooi en zorgvuldig ingericht ‘groen’ om de gebouwen heen om het verblijf hier nog aangenamer te maken. Brasa Village gaat de H-buurt en Holendrecht verbinden en zal een positieve ‘boost’ geven aan het gevoel van veiligheid in de omgeving.

Het project kan snel van de grond komen omdat het bouwproces via de NH-Bouwstroom gestandaardiseerd is. De onderdelen worden modulair in de fabriek geproduceerd. Deze manier van bouwen is volgens de deelnemende partijen bij uitstek dé oplossing om snel iets te doen aan de wooncrisis waar we middenin zitten.