Een van de hoogste en grootste woningbouwprojecten van Nederland in één gebouw én modulair

Waldorp Four wordt modulair gebouwd met Team Modulair, waar naast Heddes ook Schouten Techniek en Ursem Modulaire Bouwsystemen onderdeel van uitmaken. Deze bouwmethode versnelt de bouwtijd, beperkt overlast en minimaliseert bouwafval. De modules worden gemaakt in de fabriek van Ursem Modulaire Bouwsystemen in Wognum. De realisatie van de plint zal in een partnership met zusterbedrijf Ballast Nedam West worden uitgevoerd.

De woningen die worden gerealiseerd voldoen aan strenge duurzaamheidseisen. Zo zullen er 560 worden gecertificeerd met de BREAAM-NL In-Use certificering en een A+++ energielabel. Er wordt optimaal gebruik gemaakt van daglicht, door de toepassing glas enerzijds en anderzijds worden er verticale lamellen aangebracht aan de zijkanten van de torens. Het ontwerp van Waldorp Four is van de hand van Paul de Ruiter Architects. Het constructieadvies is verzorgd door Pieters bouwtechniek. De daktuinen zijn ontworpen door landschapsarchitecten ZUS en dragen bij aan de biodiversiteit in de stad.

Sustay is ontwikkelaar van Waldorp Four, zij richt zich op het ontwikkelen van betaalbare en duurzame woningen. Van de 1.171 woningen die er worden gerealiseerd, worden er 560 afgenomen door ABP en Greystar. Deze woningen zijn bestemd voor mensen met een middeninkomen. Duwo neemt 399 woningen af, welke bestemd zijn voor studenten. En 212 woningen zijn bestemd voor de sociale verhuur, deze woningen worden afgenomen door Arcade.
Project Waldorp Four vormt hiermee een unieke samenwerking tussen private en (semi)publieke partijen. Tevens is het een mooie en grote stap om het woningtekort in Den Haag aan te pakken.

De voorbereidingen voor dit project zijn achter de schermen al enige tijd in volle gang. In december 2024 start de bouw in de vorm van de eerste werkzaamheden op locatie in Den Haag. Naar verwachting worden in het begin van 2026 de eerste modules naar de bouwplaats vervoerd.

Artist Impressions: VERO