Bouwen op een postzegel

Eerst iets bedenken, dan pas bouwen 

Op een bouwplaats van slechts 30 meter breed is een traditionele steiger niet vanzelfsprekend. Daarom is voor Waldorp Four een speciaal werkframe ontworpen. 

Aaron laat Daan zien hoe dit innovatieve werkframe is ontstaan: van idee en ontwerp in de computer tot een daadwerkelijk bouwwerk op de bouwplaats. Het resultaat is een zwevende werkplek waarmee veilig en efficiënt op grote hoogte kan worden gewerkt. 

Ook het kraanportaal is speciaal ontworpen voor deze bouwplaats. Vrachtwagens kunnen er onderdoor rijden, terwijl boven hun hoofd de bouw doorgaat. 

Zo vraagt bouwen op een uitzonderlijk krappe locatie om slimme oplossingen. Van modulair bouwen en BIM tot speciaal ontworpen bouwconstructies. 

Waldorp Four laat zien wat er mogelijk is als innovatie, creativiteit, vakmanschap en teamwork samenkomen. 

Meer over dit project 

Heddes realiseert Waldorp Four modulair samen Ballast Nedam West. De woonmodules komen kant-en-klaar uit de fabriek van Ursem Modulaire Bouwsystemen, met de installaties van Schouten Techniek. Het ontwerp komt van Paul de Ruiter Architects.

Door de woningen grotendeels in de fabriek te produceren, kan de bouwtijd op locatie worden verkort en worden bouwafval en overlast beperkt. De modules worden geproduceerd in de fabriek van Ursem Modulaire Bouwsystemen in Wognum. 

Waldorp Four wordt ontwikkeld door Sustay, dat zich richt op betaalbare en duurzame woningbouw. In totaal komen er 1.171 woningen. Daarvan worden 560 woningen afgenomen door ABP en Greystar en zijn bestemd voor mensen met een middeninkomen. Duwo neemt 399 woningen af voor studenten. De overige 212 woningen zijn bestemd voor de sociale verhuur en worden afgenomen door Arcade. Het project is daarmee een samenwerking tussen private en (semi)publieke partijen. 

Ook duurzaamheid speelt een belangrijke rol. De woningen voldoen aan strenge duurzaamheidseisen en op de daken komen speciale daktuinen die bijdragen aan de biodiversiteit in de stad. 

De voorbereidende werkzaamheden zijn december 2024 gestart. Naar verwachting is de bouw halverwege 2028 afgerond.