Sportpark Poelenburg in Zaandam heeft metamorfose ondergaan. De velden van de voormalige beachvolleyclub hebben plaats gemaakt voor 172 tijdelijke modulaire woningen, in 6 verschillende woongebouwen. Dit project is tot stand gekomen vanuit de samenwerking NH Bouwstroom. Heddes heeft in totaal 72 woningen gerealiseerd voor Rochdale, namelijk Blok 5 en Blok 6 die met elkaar verbonden zijn door middel van een houten loopbrug. De andere woongebouwen worden met andere fabrieksmatige woningen gerealiseerd. Twee grondgebonden woningen worden geleverd door Clean2anywhere en social entreprices die van afvalplastic woningen bouwt. Dit draagt bij aan de grote mate van diversiteit in dit compacte gebied.
Deze woningen blijven maximaal 15 jaar staan en worden verhuurd door Woningcorporatie Rochdale. De woningen zijn grotendeels bestemd voor Zaanse starters, maar ook voor statushouders en Zaanse spoedzoekers. In september 2025 is gestart met de bouw en in de zomer van 2026 konden de nieuwe bewoners hun intrek nemen in de woningen die, hoewel ze tijdelijk zijn geplaatst, van permanente kwaliteit zijn. In de toekomst kunnen de woningen eenvoudig verplaatst worden naar de andere mogelijke locatie.
Hofjes
Op deze bijzondere en zeer groene locatie, komen zes woongebouwen die samen een nieuwe wijk vormen. Het is een eerste stap over de Thorbeckeweg naar de Achtersluispolder om meer woningen mogelijk te maken. Heddes realiseert twee gebouwen met een warme uitstraling van hout met gekleurde hekwerken. Het meest in het oog springend zijn de schuine hardhouten galerijen en de grote poort met trappenhuis.
Er komt een mooi binnenterrein waar zich gezamenlijke functies en de hoofdentree bevinden. De blokken zijn zo gepositioneerd dat zonlicht in de hofjes binnenkomt. Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke functies en op de verdiepingen leefgalerijen waar mensen buiten kunnen zitten aan de zijde van de hofjes. De verschillende doelgroepen in het gebied worden verbonden door de binnentuin.
Houten galerijen
De galerijen en trappenhuizen zijn volledig gebouwd van hout. De plint op de begane grond onderscheidt zich door een nuance in de houten gevelbekleding door middel van een extra voeg per lat. De eerste tot en met derde verdieping hebben groene gevelvlakken verspringend over de gehele gevel. Hiermee ontstaat een dwarrelpatroon over de gevel dat aansluit bij de context van de locatie. Het gebouw wordt BENG uitgevoerd.
Artist Impressions en architect: RU + PA (Rudy Uytenhaak + Partners Architecten)
NH Bouwstroom
Sportpark Poelenburg is een project ontstaan vanuit de samenwerking NH Bouwstroom. De NH bouwstroom is een netwerk van negen woningcorporaties en zes industriële bouwers. Bij de Nieuw Hollandse Bouwstroom geloven we in de kracht van samenwerking en innovatie. Door onze krachten te bundelen en innovatieve bouwmethoden te omarmen, sturen wij op nieuwe standaarden in efficiëntie en kwaliteit. Wij werken samen om twee keer zoveel duurzame, betaalbare en hoogwaardige woningen in de helft van de tijd te realiseren.
Locatie
-
Project
Ouder-AmstelDe Nieuwe Kern
Ouder-Amstel
-
Project
AmstelveenCarmenlaan
Amstelveen
-
Project
Den HaagWaldorp Four
Den Haag