Sportpark Poelenburg in Zaandam zal de komende periode een metamorfose ondergaan. De velden van de voormalige beachvolleyclub maken plaats voor 172 tijdelijke modulaire woningen, in 6 verschillende woongebouwen. Dit project is tot stand gekomen vanuit de samenwerking NH Bouwstroom. Heddes zal in totaal 72 woningen realiseren voor Rochdale, namelijk Blok 5 en Blok 6. Bijzonder is dat Homes Factory die andere woongebouwen realiseert door de inzet van fabrieksmatige woningen. Twee grondgebonden woningen worden geleverd door Clean2anywhere en social entreprices die van afvalplastic woningen bouwt. Dit draagt bij aan de grote mate van diversiteit in dit compacte gebied.
De woningen blijven maximaal 15 jaar staan en worden verhuurd door Woningcorporatie Rochdale. De woningen zijn grotendeels bestemd voor Zaanse starters, maar ook voor statushouders en Zaanse spoedzoekers. In september 2025 wordt gestart met de bouw en medio zomer 2026 kunnen de nieuwe bewoners hun intrek nemen in de woningen. Het gaat dus om fabrieksmatige woningen met permanente kwaliteit op een tijdelijke locatie. In de toekomst kunnen de woningen eenvoudig verplaatst worden naar de andere mogelijke locatie.
Hofjes
Op deze bijzondere en zeer groene locatie, komen zes woongebouwen die samen een nieuwe wijk gaan vormen. Het is een eerste stap over de Thorbeckeweg naar de Achtersluispolder om meer woningen mogelijk te maken. Heddes realiseert in samenwerking met Ursem Modulaire Bouwsystemen twee gebouwen met een warme uitstraling van hout met gekleurde hekwerken. Het meest in het oog springend zijn de schuine hardhouten galerijen en de grote poort met trappenhuis.
Er komt een mooi binnenterrein waar zich gezamenlijke functies en de hoofdentree bevinden. De blokken zijn zo gepositioneerd dat zonlicht in de hofjes binnenkomt. Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke functies en op de verdiepingen leefgalerijen waar mensen buiten kunnen zitten aan de zijde van de hofjes. De vesrchillende doelgroepen in het gebied worden verbonden door de binnentuin die door Rochdale samen met gebruikers vorm wordt gegeven.
Houten galerijen
De galerijen en trappenhuizen worden volledig gebouwd van hout. De plint op de begane grond onderscheidt zich door een nuance in de houten gevelbekleding door middel van een extra voeg per lat. De eerste tot en met derde verdieping hebben groene gevelvlakken verspringend over de gehele gevel. Hiermee ontstaat een dwarrelpatroon over de gevel dat aansluit bij de context van de locatie. Het gebouw wordt BENG uitgevoerd.
Artist Impressions en architect: RU + PA (Rudy Uytenhaak + Partners Architecten)
NH Bouwstroom
Sportpark Poelenburg is een project ontstaan vanuit de samenwerking NH Bouwstroom. De NH bouwstroom is een netwerk van negen woningcorporaties en zes industriële bouwers. Bij de Nieuw Hollandse Bouwstroom geloven we in de kracht van samenwerking en innovatie. Door onze krachten te bundelen en innovatieve bouwmethoden te omarmen, sturen wij op nieuwe standaarden in efficiëntie en kwaliteit. Wij werken samen om twee keer zoveel duurzame, betaalbare en hoogwaardige woningen in de helft van de tijd te realiseren.
Locatie
-
Project
Ouder-AmstelDe Nieuwe Kern
Ouder-Amstel
-
Project
Den HaagWaldorp Four
Den Haag